為合理利用土地資源，經(jīng)報江蘇省沿海農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司同意，金東臺分公司擬發(fā)包部分種植土地，有關(guān)事項公告如下：
一、發(fā)包用途
農(nóng)作物種植。承包人無權(quán)改變土地性質(zhì)和種植用途。
二、發(fā)包面積
擬定為1777.46畝，劃分為9個標(biāo)段（具體詳見招標(biāo)文件）。
三、發(fā)包期限
從2024年11月1日起至2025年10月31日止。
四、發(fā)包條件
土地質(zhì)量、地形地貌、供電、供（排）水、交通、水源、水質(zhì)、基礎(chǔ)配套設(shè)施、環(huán)境等均為移交時的現(xiàn)狀條件，投標(biāo)人自行實地勘測。
特別約定：
1、金東臺分公司本次對外發(fā)包區(qū)域明確為種植旱地作物（承包人不得從事水生作物以及國家明文禁止種植的作物），在允許種植的旱地作物品種內(nèi)承包人有權(quán)自行選擇種植旱地作物品種，自負盈虧，自擔(dān)風(fēng)險。
2、金東臺分公司本次對外發(fā)包種植區(qū)域，所有標(biāo)段電力（變壓器）配套以現(xiàn)行現(xiàn)狀為準，金東臺分公司不提供變壓器增設(shè)以及增容服務(wù)。具體配置：3區(qū)西228國道西單獨使用80KW變壓器一臺；4區(qū)西路北單獨使用80KW變壓器一臺；4區(qū)、5區(qū)228國道西共用80KW變壓器一臺；6區(qū)西及6區(qū)西228國道西共用80KW變壓器一臺；7區(qū)西路北單獨使用80KW變壓器一臺；7區(qū)西228國道西單獨使用30KW變壓器一臺；8區(qū)西單獨使用80KW變壓器一臺。生產(chǎn)過程中，承包人需使用生產(chǎn)生活用電時，需到公司辦理開戶手續(xù)，且變壓器下的所有電力配套設(shè)施（電力線路、預(yù)付費磁卡電表、電箱）等以及使用過程中的安全責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)。
3、金東臺分公司本次對外發(fā)包種植區(qū)域，所有標(biāo)段不提供自來水配設(shè)施，由承包人自行解決，所需費用自理，合同期滿后承包人可自行拆除。
4、承包人必須保持承包區(qū)域內(nèi)供水溝渠水系暢通，賦有清除雜草、垃圾等義務(wù)，不得亂拋亂倒雜草雜物，及時清理溝渠內(nèi)雜草雜物，不利防礙溝渠水系暢通；且需自備好應(yīng)急排水設(shè)備，若在汛期及生產(chǎn)過程中因強降雨造成排水不暢、承包地塊受淹等情況，由承包人自行承擔(dān)后果。
五、發(fā)包原則
1．堅持“先交錢，后承包”的原則。
2．堅持公開、公平、公正的原則。
3．單一標(biāo)段報名投標(biāo)人數(shù)必須滿三人后才能開標(biāo)的原則。
4．堅持競價發(fā)包，禁止中標(biāo)人加價轉(zhuǎn)包或分包。
六、發(fā)包方式
采取“明標(biāo)暗投，高價中標(biāo)”的方式。投標(biāo)標(biāo)段滿足3個有效報價，最高報價人直接中標(biāo)；若出現(xiàn)2個或2個以上相同最高報價，須在前次最高有效報價的基礎(chǔ)上再次競價，直至出現(xiàn)最高報價為止方可為中標(biāo)價。中標(biāo)結(jié)果由金東臺分公司統(tǒng)計后當(dāng)場公布。
七、報名須知
（一）報名條件：社會信譽程度好，有一定的生產(chǎn)實踐經(jīng)驗和技術(shù)水平，有較好生產(chǎn)管理能力和防風(fēng)險能力，認可競價發(fā)包文件和承包合同約定條款，并具有一定的經(jīng)濟實力的單位和個人。與金東臺分公司現(xiàn)存有經(jīng)濟以及法律糾紛的無報名資格。
（二）報名及購買標(biāo)號的手續(xù)：對通過資格審查符合報名條件的單位或個人，持單位介紹信或本人身份證等相關(guān)證件、繳納材料費100元報名。每購一個標(biāo)號需交納投標(biāo)保證金10萬元,一個投標(biāo)人最多購買3個標(biāo)號，每一個標(biāo)號只能中一個標(biāo)段。中標(biāo)人投標(biāo)保證金可抵算承包費（不計息），未中標(biāo)人可憑繳款收據(jù)招標(biāo)結(jié)束后五個工作日內(nèi)退還保證金（不計息）。
（三）報名及購買標(biāo)號的時間：從2024年9月14日上午8：00至2024年9月29日17：00止。
（四）報名地點：金東臺分公司一樓101室。
八、開標(biāo)時間和地點
2024年9月30日上午9時（如有特殊情況需要調(diào)整時間，由金東臺分公司另行通知），地點：金東臺分公司大會議室。
九、其他
各標(biāo)段具體信息詳見附件。其它相關(guān)事宜詳見“江蘇省沿海農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司金東臺分公司種植土地公開競價發(fā)包實施辦法”。具體解釋權(quán)歸金東臺分公司生產(chǎn)管理部。
聯(lián)系人：儲愛華 13655118128 孫庭煒13914566544
沿海農(nóng)發(fā)金東臺分公司
2024年9月14日
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